2025年上半年的房地产行业仍无法逃脱关键字“利润压力”。根据该公司和东方Fortunea网络的宣布，北京新闻喙金融组织了来自股票市场中引用的20家典型房地产公司的数据，并发现该行业的总利润总利润额外降至11.26％，而“低格林收益”的现象变得越来越严重。值得注意的是房地产公司之间利润的差异越来越大。尽管大型公司依靠多元化的公司来稳定其基本利润，但一些遭受风险的房地产公司遇到了增加总损失的困境，并且正在重组行业收益模式。虽然一些公司信任多元化的公司稳定利润，但Empsrisky的储蓄却正在增长。总收益利润对于观察期间更有价值行业的详细调整期。在2025年上半年，政策波动，供求不平衡以及高成本等因素被交织在一起，直接降低了房地产公司的一般利润水平。从一家典型的房地产公司的绩效来看，总利润率在三个级别上显然是区分的，头部和尾巴之间的差距很大。总利润的三个主要利润，尤其是对于20家房地产公司，是新昌控股，中国土地和Poly Real Estate Resources，分别为26.85％，24％和17.46％，为前一年的5.25、1.72和3.2点。在观察毛利润的原因时，“非开发业务”的贡献尤其重要。以新金控股为例，SOR“住宅 +商业”双牵引模型取得了显着的结果。商业运营总收入为69.44亿元人民币，增加了11.8％。到上一年。房地产和管理业务的总利润为45730亿元人民币，去年同期为77.06％的公司的毛利润为77.06％。房地产租赁和房地产的总利润率达到71.20％，这继续为我们的一般利润做出贡献。与去年同期相比，房地产开发和销售的毛利率仅为7.96％，小于2.97个百分点。中国资源土地是今年上半年的“国王利润”。由于股东118.88亿元人民币，净收入年复一年增加了16.21％。它的收益逻辑类似于新昌控股，其商业贡献常规待定。在2025年上半年，中国总体不可或缺的利润率资源土地为24.0％，比上一年增加了1.8分。其中，开发和销售业务的总利润率为15.6％与上一年相比，易于3.2个百分点。运营房地产业务的总利润率为72.9％，与上一年相比增加了1.4个百分点。此外，运营房地产业务的总利润率（不包括酒店）为77.8％，比上一年增加0.4分。中国的合力发展，范克和房地产是中国资源的运营利润，毛利率分别为14.64％，9.97％和17.4％。查看20家典型的房地产公司，除了新金控股，中国资源土地，波利房地产，中国Eraveeas和中国金玛的毛利率外，所有其他房地产公司的收益率不到15％。 Jianfa International 12.89％和Binjiang Group 12.24％，Yuexiu房地产10.64％。这家梯队并未失去损失，但其利润率已大大降低。最担心的G是，受伤的房地产公司的总利润率，例如该领域，中国三明治和Shimao集团，分别为-8.9％，-10.43％和-6.2％。以Sunac China为例，2025年上半年的总损失约为2.08亿元人民币，去年同期的总损失约为18.1亿元，增长了约2.7亿元人民币。总利润率为-10.4％，低于去年同期的总利润率-5.3％。 Sunac China在其财务报告中解释说，就总损失最大的总损失和降低总收益利润率而言，这主要是由于该集团房地产销售的收入下降，以及上半年造成的房地产销售产品的毛利率较低。新城市的增长率导致增长率，长期降低了近8％的点。基于上一年的变化的判断，一家典型的20家房地产公司的毛利率显示出“ 10和10下降”的不同趋势。一些公司反对这一趋势，一些公司的利润也突然下跌了。谁站着？谁跌倒了？根据记者的统计数据，有10家公司看到了年际增长，即新华社，Poli房地产，Shakai Stock，Binzhan Group和Comechinese Shikou。其中，新钦股东的增加是最大的增长，比上一年增加了5.25个百分点，其次是Poly Real Estate和Shoukai Co.，Ltd。分别增加了3.2％和2.91％的积分。在毛利润率下降的10家公司中，最长的群体遭受最大的减少。在2025年上半年，Long For Group的总收益约为74.2亿元，去年同期的毛利率为12.63％，低于96.4亿元人民币的20.57％，大约23％和7.94美国年。 Longfor在宣布绩效之前发出了收益警告，称利润下降主要是由于房地产开发业务的毛利润率下降而引起的。但是，值得注意的是，运营业务的总利润率为77.7％，比上一年增加了2.3％，服务业务的总利润率约为30.0％。我们看到尚未开发的公司可提供利润减震器，但是在短期内，很难弥补开发业务的抵抗。除了长四个，乡村花园的毛利润边缘，Shimao集团和中国小吃的毛利率也大大下降，下降了7.23、6.2和5.15个百分点，低于负面收益范围。从中国出国的房地产（始终以其“稳定收入”）而闻名，在今年上半年也下降至17.40％，自同期以来的4.66个百分点降低了2024年，2024年不到17.70％。此外，2025年第一学期的Yuexiu房地产的总利润率约为10.64％，低于3.08个点点。 Huafa Co.，Ltd.的总利润率为14.16％，小于上一年的2.58个百分点。 Polila的总开发福利为14.64％，低1.38个百分点。中国金毛的总利润率为16.16％，但去年同期为16.25％。从长远来看，低人物行业是正常的，明年可能会有“略有改进”。从行业的角度来看，对于房地产公司而言，毛利率的下降是一个“常见问题”。根据CRIC数据，在2024年，列出的50家典型房地产公司的总利润总利润仅为10％，上一年低2个百分点。股东造成的净利润率和净利润率为-9％，属于SS。房地产公司在2025年上半年的一般表现仅仅是这种趋势的延续。 Jingjian Consulting的创始人Zhang Hongwei分析了最低的毛利率如何成为该行业总体上面临的共同特征。尽管“拘留和稳定”政策的基调在去年的第四季度，从去年的第四季度到今年的第二季度明确定义了，但在政治促进下，一系列的支持政策旨在促进​​政治的促进，这导致了篮板的商业量，并在篮板上下降，并以房屋的价格下降。但是，这种积极的市场变化尚未反映在公司的财务报告中。从今年上半年的财务报告数据来看，总体情况仍然是结构性下降。主要原因是当前的财务报告仍反映最近两三年的项目，当时的一般市场相对放慢。张·洪维（Zhang Hongwei）说，从去年下半年到去年第四季度到今年第二季度的项目可能会逐渐包括在财务报告会计中。 “但是很明显，这种改进并不是一个重大的改进。核心逻辑是，一般市场尚未显示出基本的改善。同时，在去年最后一个季度的跳出周期中，今年第二季度的第二季度的反弹周期，销售篮板均伴随着同时增长的价格，在不断的情况下，brutas的限制是一定的。利润空间是房地产公司的生存和良好生活的关键。Juanjuan和Lu Qian